Il custode giudiziario ed il professionista delegato nelle vendite immobiliari

Descrizione

Corso interamente tenuto in diretta online nei giorni di lunedì 27 giugno, mercoledì 29 giugno e venerdì 1° luglio dalle ore 15.00 alle 18.00 

Gli esami si terranno a partire da lunedì 4 luglio.

Il corso conferisce titolo valido ai fini della iscrizione nell’elenco dei custodi giudiziari e delegati alla vendita, aggiornato alla L. 6/8/2015 n. 132

Viene garantita la presenza di un tutor in aula virtuale che presenterà contributi videoregistrati e aiuterà nella condivisione di materiale didattico e all’avviamento per l’esame di abilitazione.

L’esame viene effettuato on line, tramite un link comunicato al termine del corso, e rimane disponibile per una settimana, durante la quale può essere ripetuto più volte, in caso di insuccesso, in qualsiasi giorno ed ora. Ad esame superato verrà inviato automaticamente via email l’attestato.

Destinatari: Avvocati e liberi professionisti iscritti all'albo

Obiettivo del corso:
Il corso mira a fornire le competenze ai professionisti dedicati alla delega delle operazioni di vendita nell’espropriazione di vendita immobiliare

Programma:

PRINCIPI GENERALI SULLE ESPROPRIAZIONI FORZATE

Categorie di professionisti delegabili
Funzioni del professionista delegato
Attività preliminari del professionista delegato (esame del fascicolo, delle notificazioni effettuate, della documentazione ipocatastale e della perizia di stima); verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita
Principi generali in tema di espropriazione immobiliare
Titolo esecutivo: requisiti formali e sostanziali, limiti di integrabilità ed ambito di efficacia soggettiva
Tipologie di titoli esecutivi: provvedimenti giurisdizionali e titoli stragiudiziali
Cenni sul precetto e i suoi requisiti formali
Cenni sul termine di efficacia del precetto e l’eventuale esonero dal rispetto del termine ex art. 482 c.p.c.
Notificazione del titolo esecutivo e del precetto
Cenni sull’inizio dell’espropriazione forzata e l’iscrizione a ruolo della procedura
Limiti di pignorabilità di beni, diritti e crediti, in particolare misure oblatorie penali: confisca, sequestri
Fattispecie di segregazione patrimoniale
Pignoramento immobiliare: forma, contenuto, effetti
Ausiliari del giudice dell’esecuzione: l’esperto stimatore, il custode giudiziario, il professionista delegato alle operazioni di vendita
Verifiche formali e sostanziali del fascicolo dell’esecuzione forzata e contenuto della relazione iniziale da parte del delegato alla vendita
Oggetto e contenuto della delega: poteri di controllo e direzione del giudice dell’esecuzione

VENDITA TELEMATICA, RUOLO DEL PROFESSIONISTA DELEGATO E DEL CUSTODE GIUDIZIARIO
Le vendite telematiche: principi generali
L’avviso di vendita: contenuto, notifica, pubblicità
Procedure di vendita telematica
La vendita senza incanto (forma e contenuto delle offerte di acquisto)
Esame delle offerte e gara tra più offerenti
La vendita all’incanto (presupposti e modalità di svolgimento)
La verbalizzazione delle operazioni di vendita
L’aggiudicazione del bene ed il versamento del saldo prezzo
Tempi, luoghi e modalità di svolgimento delle attività delegate
Il decreto di trasferimento
Adempimenti successivi alla pronuncia del decreto di trasferimento
Formazione ed approvazione del progetto di distribuzione
Il custode giudiziario: nomina (presupposti, tempi, soggetti nominabili)
L’accettazione e il rifiuto della nomina. Funzioni, poteri e compiti
L’amministrazione e la gestione dell’immobile: accesso all’immobile e verifica dello stato di occupazione. Riscossione dei frutti. Interventi di manutenzione
Stipulazione, rinnovazione, disdetta di contratti di godimento. Oneri condominiali
Il rilascio del bene: l’ordine di liberazione e la sua esecuzione
Le spese per l’attività di custodia ed il rendiconto
Obblighi, oneri e responsabilità del custode giudiziario



Maggiori Informazioni

  • Il custode giudiziario ed il professionista delegato nelle vendite immobiliari

Richiedi maggiori info su questo corso

Compila i campi sottostanti